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依据规划师画出的房子规划图来肯定所用材料

来自:www.zhuangyi.com日期:2015-01-08 17:04:57
做好核算是家装中不行无视的一个过程,假设做好装饰核算,在置办建材时就不会自觉消费,置办代价偏高的建材。装饰前怎么布置好装饰核算不断是搅扰业主的一件头痛事。又想装得好,又想不超越自己的资金核算,真是不好办。那么怎么才华做到鱼和熊掌都兼得?这次咱们请红帆装饰保管专家来为宽广业主支几招。

(一)、依据规划师画出的房子规划图来肯定所用材料
做装饰核算,首先要知道装饰核算包含哪几个部分,装饰核算大致包含材料费、人工费、规划费、管理费这几个部分。在做装饰核算前,业主需要和规划师商量,让规划师画出房子规划图,一般来说,规划师会问业主大概想拿几钱装饰,这时业主最佳不要说出具体的数字,假设业主说出一个具体的数字,规划师在规划时就会照着这个数字去思量所用材料;假设业主不说一个具体数字,规划师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在规划师画出图纸后,业主就要核算材料费了,一般来说,装饰必需用的材料包含:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗布
4.五金类:窗布滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
        
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、番笕架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主依据自己的经济才华做个大概的核算,先控制住总价,然后到市场上讯问代价,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概代价,业主必定不要怕费事,最少要跑三家建材市场,底子上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致代价,这样才华不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装饰公司还价还价。
(四)、规划费
有些业主为了省钱,不请规划师,想省掉规划费,殊不知,假设房子没有好的规划,在施工过程中很简略出现疑问,出现疑问就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的规划师非常有必要,规划费千万不能省。业主在挑选规划师时不要偏信规划师所给你的规划图,因为你也不知道这是不是他规划的,业主可以多和规划师聊聊他的规划理念,以往规划的事例等等,从说话中看规划师的功底能否深沉。
            
(五)、管理费
管理费即是装饰公司在为业主装饰时出车、出人辅佐买料、进场监工、和谐各方面所需的费用,这个费用也是可以和装饰公司和谐商量的。
做好装饰核算本来需要做的工作还有许多,这儿只是简略的列出了一些做装饰核算最底子的过程。业主在做装饰核算前必定要多看材料,多学一些装饰学识,这样才华确保自己的装饰既有质量,又不会糜费钱。
做好装饰核算的留心事项 
    审阅图纸能否准确
在审阅核算前,应当先审阅好图纸。一套完好、详尽、准确的图纸是核算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺度、运用的材料及技术等情况而拟定的,图纸不准确,核算也肯定不准确。
工程项目能否完全
要核定核算中一切的工程项目能否完全,是不是把要做的东西都列在了核算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等表象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定仍是要做的,这就免不了要补办添加装饰项目的手续,要添加意料之外的一笔开支。
计量单位影响装饰核算结果
在家私制作上,各装饰公司的区别比较大。比如做大衣柜或书橱,有的公司用延伸米,有的用平方米。这时分就要留心了,因为常常按平方米核算的家私不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去核算,而用延伸米核算的家私是有高度限制的。
图纸与核算尺度应不合
参照图纸核对核算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺度核算出铺地砖的面积是60m2,那么核算书应当是60m2摆布,数据核算应当是适当谨慎和准确的,假设按图纸核算的面积是60m2,而核算书是65m2,这即是显着差错。对于一些单价高的装饰项目,常常就会相差上千元钱。
材料和技术阐明要具体
假设业主请装饰公司来装饰房子,那么装饰公司应通知业主,所报的这个代价是由啥材料、啥技术构成的。假设业主看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这明显不行具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包含许多商品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有许多种颜色等。
格外情况格外核算

在家装的施工过程中,难免会出现一些格外的施工情况,或者是业主自己提出一些格外的装饰恳求。这时,装饰的费用就不能按正常报价来核算了。如水路、电路施工,核算中对于水路、电路的改造费用初步时很难准确核算出,通常是先预收一小部分,完工时再按实习发作的数量中止结算。



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